|
Цены на жилье в России падают
(Цены на жилье)
 За первое полугодие 2009 года средние цены на рынке вторичного жилья России снизились на 7,4%, «первичка» подешевела на 4,5%. Об этом говорится в обзоре инфляции Центрального банка РФ за второй квартал 2009 года.
В документе отмечается, что за первые шесть месяцев 2008 года вторичное жилье подорожало на 11,9%, первичное – на 7,7%. По мнению экспертов ЦБ, на динамику цен в этом году повлияло сокращение спроса на квадратные метры в условиях финансово-экономического кризиса. Также падение стоимости квартир специалисты объясняют значительным спадом активности на ипотечном рынке. По данным Центробанка, во втором квартале 2009 года объем вновь предоставленных кредитов уменьшился почти в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.
По сведениям аналитиков центра GED Analytics, средние рублевые цены на «вторичку» в крупных городах за январь-июль 2009 года снизились на 13%, и достигли 84,8 тыс. рублей за кв. м. Высокая средняя цена «квадрата» обусловлена стоимостью жилья в Москве - 138,8 тыс. руб. за кв. м).
Как отметили представители Росстата, за январь-июль 2009 года в России было введено в строй 25,7 млн. кв. м жилья, что на 0,7% больше, чем за аналогичный период 2008 года. В июле, в стране построили 4,1 млн. кв. м жилья (на 6,6% больше, чем в июле 2008 года).
По данным Российского союза строителей, за первое полугодие общий объем строительно-монтажных работ в РФ сократился на 20% (до 1,5 трлн. рублей). В итоге, это привело к спаду в промышленности строительных материалов (до 40%). По прогнозу Ассоциации строителей России, в 2009 году в наших граждан ждет лишь 53 млн. кв. м жилья, вместо запланированных 73 млн.
|
